समुदाय · Dubai Hills Estate
बिक्री
मूल्य सूचकांक
2,920 बिक्री · पिछले 24 महीनेऔसत AED/वर्गफुट
व/व परिवर्तन
| अवधि | औसत AED/वर्गफुट | मा/मा | ति/ति | व/व |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2,322 | -5.6% | -7.2% | -0.6% |
| 2026-05 | 2,460 | +5.7% | +3.1% | +5.7% |
| 2026-04 | 2,328 | -7.0% | -4.0% | -0.4% |
| 2026-03 | 2,502 | +4.9% | +5.2% | +12.0% |
| 2026-02 | 2,386 | -1.6% | -3.3% | +7.7% |
| 2026-01 | 2,425 | +1.9% | +2.0% | +7.6% |
| 2025-12 | 2,379 | -3.6% | +2.7% | +8.6% |
| 2025-11 | 2,468 | +3.8% | +3.3% | +13.8% |
| 2025-10 | 2,378 | +2.7% | +1.2% | +10.3% |
| 2025-09 | 2,316 | -3.1% | -0.9% | +6.6% |
| 2025-08 | 2,390 | +1.7% | +2.7% | +7.1% |
| 2025-07 | 2,349 | +0.6% | +0.5% | +9.2% |
| 2025-06 | 2,336 | +0.4% | +4.6% | — |
हाल की बिक्री
2026-06-02 to 2026-07-02
| तारीख | इमारत | मंज़िल | शयनकक्ष | आकार | मूल्य | AED/वर्गफुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | Park Heights 2 Tower 1 | — | 2 | 1,075 | AED 2,060,000 | 1,916 |
| 2026-06-19 | The Fairway At Dubai Hills | — | — | 11,453 | AED 30,150,000 | 2,632 |
| 2026-06-19 | Maple 1 | — | 5 | 2,997 | AED 5,500,000 | 1,835 |
| 2026-06-18 | Prive Residence | — | 1 | 668 | AED 1,400,000 | 2,096 |
| 2026-06-18 | Prive Residence | — | 1 | 711 | AED 1,350,000 | 1,899 |
| औसत | 43 बिक्री | — | — | 2,210 | AED 4,767,107 | 2,313 |
हाल की बिक्री DLD-दर्ज हस्तांतरण हैं; हस्तांतरण की तारीख सहमत मूल्य से 30–45 दिन पीछे हो सकती है।
शयनकक्ष अनुसार मूल्य
औसत AED/वर्गफुट
| शयनकक्ष | औसत मूल्य | औसत AED/वर्गफुट | बिक्री (2026-06-02 to 2026-07-02) |
|---|---|---|---|
| 1 BR | AED 1,575,265 | 2,279 | 85 |
| 2 BR | AED 2,721,565 | 2,410 | 54 |
| 3 BR | AED 5,097,284 | 2,521 | 28 |
| 4 BR | AED 8,843,333 | 2,121 | 9 |
| 5 BR | AED 18,420,166 | 2,349 | 6 |
| 6 BR | AED 32,357,143 | 2,533 | 7 |
शीर्ष बिक्री
शीर्ष 5 — पिछले 30 दिन
| तारीख | इमारत | शयनकक्ष | आकार | मूल्य | AED/वर्गफुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | The Fairway At Dubai Hills | — | 11,453 | AED 30,150,000 | 2,632 |
| 2026-06-11 | Fairway Vistas | 6 | 20,610 | AED 26,000,000 | 1,262 |
| 2026-06-18 | Golf Grove | 4 | 3,627 | AED 9,900,000 | 2,730 |
| 2026-06-19 | Maple 1 | 5 | 2,997 | AED 5,500,000 | 1,835 |
| 2026-06-09 | 399 Hills Park B | 3 | 2,287 | AED 5,145,750 | 2,250 |
तरलता
स्वामित्व संरचना
11,591 स्वामित्व इकाइयों में से
समुदाय का अवलोकन
दुबई हिल्स एस्टेट, दुबई में मोहम्मद बिन राशिद सिटी (एमबीआर सिटी) के भीतर स्थित एक मास्टर-प्लान्ड समुदाय है। एमार प्रॉपर्टीज द्वारा विकसित, यह समुदाय मुख्य रूप से स्वतंत्र विला, टाउनहाउस और अपार्टमेंट भवनों सहित आवासीय संपत्तियों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र एक ऐसे निवासी प्रोफ़ाइल को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जिसमें परिवार और कामकाजी पेशेवर शामिल हैं जो एक संरचित आवासीय वातावरण की तलाश में हैं।
दुबई हिल्स एस्टेट के लिए कनेक्टिविटी अल खैल रोड (ई44) तक सीधी पहुंच से सुगम होती है, जो मध्य दुबई और अन्य अमीरात तक मार्ग प्रदान करती है। उम्म सुकेम स्ट्रीट भी समुदाय को शेख जायद रोड (ई11) से जोड़ती है। हालांकि सीधे मेट्रो स्टेशन से सेवा नहीं मिलती है, लेकिन समुदाय के भीतर फीडर बस सेवाएं संचालित होती हैं। इसमें खुदरा और अवकाश के लिए दुबई हिल्स मॉल, साथ ही एक 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स और विभिन्न पार्क शामिल हैं। यह क्षेत्र आम तौर पर सामुदायिक सुविधाओं और खुले स्थानों पर ध्यान केंद्रित करने वाला एक व्यापक रूप से नियोजित आवासीय जिला प्रस्तुत करता है।
आवागमन
- Dubai Hills Mallमॉल3 मिनट ड्राइव
- Mall of the Emiratesमॉल12 मिनट ड्राइव
- DIFCस्थल17 मिनट ड्राइव
- Dubai Marinaस्थल17 मिनट ड्राइव
- Dubai Marina Mallमॉल17 मिनट ड्राइव
- The Dubai Mallमॉल18 मिनट ड्राइव
- Burj Khalifa / Downtownस्थल18 मिनट ड्राइव
- Palm Jumeirahस्थल18 मिनट ड्राइव
- JBR / The Beachस्थल18 मिनट ड्राइव
आस-पास
स्कूल
GEMS Wellington Academy - Al KhailKHDA · Very Good3.2 km
KHDA रेटिंगVery Goodशुल्कAED 43,000 – 96,000 / yearGoogle रेटिंग—Springdales School DubaiKHDA · Good7.2 km
KHDA रेटिंगGoodशुल्कAED 14,000 – 32,000 / yearGoogle रेटिंग—GEMS World AcademyKHDA · Very Good8.3 km
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क्लीनिक और अस्पताल
- King's College Hospital London - Dubai· 2.3 km
- Al Quoz Mall Medical Fitness and Occupational Health Screening Center | Visa Medical and OHC Center in Dubai | Salem Center· 6.7 km
- Burjeel Hospital Dubai· 7.7 km
- Mediclinic Parkview Hospital· 10.0 km
- Medcare· 10.9 km
रेस्तरां
- Al Safadi Restaurant Umm Al Sheif· 12.8 km
- Kempinski Hotel Mall of the Emirates· 11.2 km
- Hadoota Masreya· 10.7 km
- The Farm Restaurant, Al Barari· 22.0 km
- Al Beiruti The Hills· 5.0 km
उप-समुदाय प्रदर्शन
सबसे सक्रिय
- Elvira188 बिक्री
- Ellington House184 बिक्री
- Collective108 बिक्री
- Collective 2.092 बिक्री
- Golf Grand75 बिक्री
- Club Place44 बिक्री
- Golf Place II41 बिक्री
- Executive Residences41 बिक्री
सर्वोच्च मूल्य
- Address Villas HillcrestAED 3,149/sqft
- 399 Hills ParkAED 3,076/sqft
- Ellington HouseAED 2,974/sqft
- ElviraAED 2,765/sqft
- Club VillasAED 2,732/sqft
- Golf GroveAED 2,730/sqft
- Emerald HillsAED 2,492/sqft
- Golf Place IAED 2,477/sqft
शीर्ष परिवर्तन
- 399 Hills Park+56.4%
- Golf Grove+39.6%
- Ellington House+22.2%
- Elvira+14.3%
- Collective-16.6%
- Golf Place II-18.1%
- Club Villas-29.7%
- Emerald Hills-40.4%