المجتمع · Palm Jumeirah
المبيعات
مؤشر الأسعار
3,260 مبيعات · آخر 24 شهرًامتوسط درهم/قدم²
التغير السنوي
| الفترة | متوسط درهم/قدم² | شهري | ربعي | سنوي |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3,254 | -16.8% | -29.4% | -1.3% |
| 2026-05 | 3,913 | -2.2% | -7.8% | +10.9% |
| 2026-04 | 3,999 | -13.2% | -5.3% | +16.6% |
| 2026-03 | 4,609 | +8.6% | +24.7% | +31.9% |
| 2026-02 | 4,245 | +0.5% | +0.7% | +24.3% |
| 2026-01 | 4,224 | +14.3% | +6.7% | +18.4% |
| 2025-12 | 3,696 | -12.3% | -12.5% | +8.3% |
| 2025-11 | 4,214 | +6.4% | +11.5% | +24.8% |
| 2025-10 | 3,959 | -6.3% | -7.3% | +26.9% |
| 2025-09 | 4,225 | +11.8% | +28.1% | +39.0% |
| 2025-08 | 3,779 | -11.5% | +7.1% | +30.7% |
| 2025-07 | 4,270 | +29.5% | +24.5% | +40.6% |
| 2025-06 | 3,297 | -6.6% | -5.6% | — |
المبيعات الأخيرة
2026-06-01 to 2026-07-01
| التاريخ | المبنى | الطابق | الغرف | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | Marina Residences 1 | — | 2 | 1,735 | AED 4,200,000 | 2,421 |
| 2026-06-22 | Lyndsey Redstone The Alba Resort Residences | — | 2 | 1,862 | AED 18,879,000 | 10,139 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond F | — | 0 | 365 | AED 550,480 | 1,508 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond A | — | 0 | 495 | AED 610,000 | 1,232 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond I | — | 2 | 1,222 | AED 2,950,156 | 2,414 |
| المتوسط | 107 مبيعات | — | — | 1,710 | AED 7,273,273 | 3,254 |
المبيعات الأخيرة هي عمليات نقل مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك (DLD)؛ وقد يتأخر تاريخ النقل عن السعر المتفق عليه بمقدار 30–45 يومًا.
السعر حسب عدد غرف النوم
متوسط درهم/قدم²
| الغرف | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | المبيعات (2026-06-01 to 2026-07-01) |
|---|---|---|---|
| استوديو | AED 666,098 | 1,555 | 36 |
| 1 غرفة | AED 3,009,844 | 3,081 | 42 |
| 2 غرفة | AED 6,492,842 | 3,841 | 59 |
| 3 غرفة | AED 13,810,535 | 4,683 | 37 |
| 4 غرفة | AED 38,447,339 | 5,452 | 17 |
| 5 غرفة | AED 60,000,000 | 5,487 | 2 |
| 6 غرفة | AED 145,000,000 | 7,695 | 1 |
أعلى المبيعات
أعلى 5 — آخر 30 يومًا
| التاريخ | المبنى | الغرف | المساحة | القيمة | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | Lyndsey Redstone The Alba Residences | 4 | 8,107 | AED 73,957,500 | 9,123 |
| 2026-06-12 | Signature Villas Frond D Villas | 4 | 7,339 | AED 63,500,000 | 8,652 |
| 2026-06-09 | Como Residences | 4 | 9,247 | AED 41,000,000 | 4,434 |
| 2026-06-03 | Signature Villas Frond C Villas | 5 | 6,700 | AED 35,000,000 | 5,224 |
| 2026-06-02 | Vitalia by Pinnacle | 4 | 4,498 | AED 24,322,917 | 5,407 |
السيولة
تركيبة الملكية
من 8,397 وحدة مملوكة
نظرة عامة على المجتمع
نخلة جميرا هي أرخبيل اصطناعي يقع قبالة ساحل دبي، الإمارات العربية المتحدة، ضمن منطقة الجميرا. تم تطويرها بواسطة نخيل، ويضم تصميمها جذعًا، وتاجًا من 16 سعفة، وحاجز أمواج هلالي محيط. تشمل أنواع العقارات السائدة الفلل الواقعة على طول السعف والشقق الموجودة على الجذع والهلال. يستوعب المجتمع عادةً السكان الذين يبحثون عن مساكن على الواجهة البحرية، بما في ذلك العائلات والمغتربين.
يتم ترسيخ الاتصال بنخلة جميرا بشكل أساسي عبر شبكات الطرق، مما يوفر الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) عبر العمود الفقري الرئيسي لها. يعمل نظام قطار أحادي داخل التطوير، يربط منتجع أتلانتس على الهلال بمحطة جيتواي على الجذع، والتي توفر اتصالات بأنظمة ترام ومترو دبي. يقع المجتمع بالقرب من مراكز الأعمال مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت، إلى جانب مرافق البيع بالتجزئة والترفيه في مناطق مثل مرسى دبي. تشمل المرافق الموجودة على الجزيرة مراكز تجارية مثل نخيل مول وجولدن مايل جاليريا، مع وجود مناطق جذب ترفيهية إضافية على الهلال. تتميز المنطقة بطابع سكني ومنتجعي إلى حد كبير.
التنقل
- Palm Jumeirahمعلم5 دقيقة بالسيارة
- Dubai Marinaمعلم10 دقيقة بالسيارة
- JBR / The Beachمعلم10 دقيقة بالسيارة
- Dubai Marina Mallمركز تسوق10 دقيقة بالسيارة
- Mall of the Emiratesمركز تسوق15 دقيقة بالسيارة
- Ibn Battuta Mallمركز تسوق20 دقيقة بالسيارة
- Dubai Hills Mallمركز تسوق25 دقيقة بالسيارة
- DIFCمعلم25 دقيقة بالسيارة
- Burj Khalifa / Downtownمعلم30 دقيقة بالسيارة
بالقرب
المدارس
Dubai CollegeKHDA · Outstanding4.2 km
تقييم KHDAOutstandingالرسومAED 77,000 – 87,000 / yearتقييم Google★ 4.0 · 140 مراجعةThe International School of Choueifat - DubaiKHDA · Good5.8 km
تقييم KHDAGoodالرسومAED 20,000 – 40,000 / yearتقييم Google—Regent International SchoolKHDA · Very Good7.3 km
تقييم KHDAVery GoodالرسومAED 45,000 – 90,000 / yearتقييم Google—GEMS Wellington International SchoolKHDA · Outstanding7.7 km
تقييم KHDAOutstandingالرسومAED 47,000 – 107,000 / yearتقييم Google—Dubai American AcademyKHDA · Outstanding7.8 km
تقييم KHDAOutstandingالرسومAED 65,000 – 95,000 / yearتقييم Google—
العيادات والمستشفيات
- Smart Salem Medical Fitness Centre - TECOM, Dubai Knowledge Park· 4.9 km
- Knowledge Village Medical Fitness Centre· 5.1 km
- Novomed - Dubai Marina· 6.7 km
- Al Zahra Hospital Dubai· 7.7 km
- Prime Medical Center - Barsha Heights· 8.4 km
المطاعم
- Barasti Beach· 5.8 km
- The Cheesecake Factory· 8.0 km
- Topgolf Dubai· 8.7 km
- Kempinski Hotel Mall of the Emirates· 10.3 km
- Fairmont The Palm· 4.4 km
أداء المجتمعات الفرعية
الأكثر نشاطًا
- Marina Residences219 مبيعات
- Golden Mile155 مبيعات
- Kingdom of Sheba60 مبيعات
- Ellington Beach House51 مبيعات
- Azure Residences50 مبيعات
- Canal Cove41 مبيعات
- Azizi Mina34 مبيعات
- Como Residences24 مبيعات
الأعلى سعرًا
- EomeAED 6,283/sqft
- Como ResidencesAED 4,434/sqft
- Frond JAED 4,054/sqft
- Kingdom of ShebaAED 3,421/sqft
- LuceAED 3,270/sqft
- Canal CoveAED 3,123/sqft
- Ellington Beach HouseAED 2,972/sqft
- Azure ResidencesAED 2,933/sqft
الأكثر تحركًا
- Azizi Mina+77.3%
- Kingdom of Sheba+63.4%
- Marina Residences+13.9%
- Eome+6.6%
- Como Residences-15.5%
- Canal Cove-17.5%
- Ellington Beach House-30.1%