Quartier · Palm Jumeirah
Ventes
Indice des prix
3,260 ventes · 24 derniers moisAED/pi² moy.
Variation A/A
| Période | AED/pi² moy. | M/M | T/T | A/A |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3,254 | -16.8% | -29.4% | -1.3% |
| 2026-05 | 3,913 | -2.2% | -7.8% | +10.9% |
| 2026-04 | 3,999 | -13.2% | -5.3% | +16.6% |
| 2026-03 | 4,609 | +8.6% | +24.7% | +31.9% |
| 2026-02 | 4,245 | +0.5% | +0.7% | +24.3% |
| 2026-01 | 4,224 | +14.3% | +6.7% | +18.4% |
| 2025-12 | 3,696 | -12.3% | -12.5% | +8.3% |
| 2025-11 | 4,214 | +6.4% | +11.5% | +24.8% |
| 2025-10 | 3,959 | -6.3% | -7.3% | +26.9% |
| 2025-09 | 4,225 | +11.8% | +28.1% | +39.0% |
| 2025-08 | 3,779 | -11.5% | +7.1% | +30.7% |
| 2025-07 | 4,270 | +29.5% | +24.5% | +40.6% |
| 2025-06 | 3,297 | -6.6% | -5.6% | — |
Ventes récentes
2026-06-01 to 2026-07-01
| Date | Bâtiment | Étage | Chambres | Surface | Prix | AED/pi² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | Marina Residences 1 | — | 2 | 1,735 | AED 4,200,000 | 2,421 |
| 2026-06-22 | Lyndsey Redstone The Alba Resort Residences | — | 2 | 1,862 | AED 18,879,000 | 10,139 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond F | — | 0 | 365 | AED 550,480 | 1,508 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond A | — | 0 | 495 | AED 610,000 | 1,232 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond I | — | 2 | 1,222 | AED 2,950,156 | 2,414 |
| Moyenne | 107 ventes | — | — | 1,710 | AED 7,273,273 | 3,254 |
Les ventes récentes sont des transferts enregistrés par le DLD ; la date de transfert peut suivre le prix convenu de 30 à 45 jours.
Prix par chambre
AED/pi² moy.
| Chambres | Prix moy. | AED/pi² moy. | Ventes (2026-06-01 to 2026-07-01) |
|---|---|---|---|
| Studio | AED 666,098 | 1,555 | 36 |
| 1 ch. | AED 3,009,844 | 3,081 | 42 |
| 2 ch. | AED 6,492,842 | 3,841 | 59 |
| 3 ch. | AED 13,810,535 | 4,683 | 37 |
| 4 ch. | AED 38,447,339 | 5,452 | 17 |
| 5 ch. | AED 60,000,000 | 5,487 | 2 |
| 6 ch. | AED 145,000,000 | 7,695 | 1 |
Meilleures ventes
Top 5 — 30 derniers jours
| Date | Bâtiment | Chambres | Surface | Valeur | AED/pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | Lyndsey Redstone The Alba Residences | 4 | 8,107 | AED 73,957,500 | 9,123 |
| 2026-06-12 | Signature Villas Frond D Villas | 4 | 7,339 | AED 63,500,000 | 8,652 |
| 2026-06-09 | Como Residences | 4 | 9,247 | AED 41,000,000 | 4,434 |
| 2026-06-03 | Signature Villas Frond C Villas | 5 | 6,700 | AED 35,000,000 | 5,224 |
| 2026-06-02 | Vitalia by Pinnacle | 4 | 4,498 | AED 24,322,917 | 5,407 |
Liquidité
Répartition de la propriété
sur 8,397 unités détenues
Aperçu du quartier
Palm Jumeirah est un archipel artificiel situé au large des côtes de Dubaï, aux Émirats arabes unis, dans la zone de Jumeirah. Développé par Nakheel, sa conception comprend un tronc, une couronne de 16 frondes et un brise-lames en forme de croissant. Les types de propriétés dominants comprennent les villas situées le long des frondes et les appartements situés sur le tronc et le croissant. La communauté accueille généralement les résidents recherchant des résidences en front de mer, y compris les familles et les expatriés.
La connectivité à Palm Jumeirah est principalement établie par des réseaux routiers, donnant accès à Sheikh Zayed Road (E11) via son épine dorsale principale. Un système de monorail opère au sein du développement, reliant le complexe Atlantis sur le croissant à la station Gateway sur le tronc, qui offre des connexions aux systèmes de tramway et de métro de Dubaï. La communauté est située à proximité de centres d'affaires tels que Dubai Media City et Dubai Internet City, ainsi que de commerces et de loisirs dans des zones comme Dubai Marina. Les commodités sur l'île comprennent des centres commerciaux tels que Nakheel Mall et Golden Mile Galleria, avec des attractions de loisirs supplémentaires positionnées sur le croissant. La zone présente un caractère largement résidentiel et axé sur les complexes hôteliers.
Se déplacer
- Palm JumeirahSite emblématique5 min en voiture
- Dubai MarinaSite emblématique10 min en voiture
- JBR / The BeachSite emblématique10 min en voiture
- Dubai Marina MallCentre commercial10 min en voiture
- Mall of the EmiratesCentre commercial15 min en voiture
- Ibn Battuta MallCentre commercial20 min en voiture
- Dubai Hills MallCentre commercial25 min en voiture
- DIFCSite emblématique25 min en voiture
- Burj Khalifa / DowntownSite emblématique30 min en voiture
À proximité
Écoles
Dubai CollegeKHDA · Outstanding4.2 km
Note KHDAOutstandingFraisAED 77,000 – 87,000 / yearNote Google★ 4.0 · 140 avisThe International School of Choueifat - DubaiKHDA · Good5.8 km
Note KHDAGoodFraisAED 20,000 – 40,000 / yearNote Google—Regent International SchoolKHDA · Very Good7.3 km
Note KHDAVery GoodFraisAED 45,000 – 90,000 / yearNote Google—GEMS Wellington International SchoolKHDA · Outstanding7.7 km
Note KHDAOutstandingFraisAED 47,000 – 107,000 / yearNote Google—Dubai American AcademyKHDA · Outstanding7.8 km
Note KHDAOutstandingFraisAED 65,000 – 95,000 / yearNote Google—
Cliniques et hôpitaux
- Smart Salem Medical Fitness Centre - TECOM, Dubai Knowledge Park· 4.9 km
- Knowledge Village Medical Fitness Centre· 5.1 km
- Novomed - Dubai Marina· 6.7 km
- Al Zahra Hospital Dubai· 7.7 km
- Prime Medical Center - Barsha Heights· 8.4 km
Restaurants
- Barasti Beach· 5.8 km
- The Cheesecake Factory· 8.0 km
- Topgolf Dubai· 8.7 km
- Kempinski Hotel Mall of the Emirates· 10.3 km
- Fairmont The Palm· 4.4 km
Performance des sous-quartiers
Les plus actifs
- Marina Residences219 ventes
- Golden Mile155 ventes
- Kingdom of Sheba60 ventes
- Ellington Beach House51 ventes
- Azure Residences50 ventes
- Canal Cove41 ventes
- Azizi Mina34 ventes
- Como Residences24 ventes
Prix les plus élevés
- EomeAED 6,283/sqft
- Como ResidencesAED 4,434/sqft
- Frond JAED 4,054/sqft
- Kingdom of ShebaAED 3,421/sqft
- LuceAED 3,270/sqft
- Canal CoveAED 3,123/sqft
- Ellington Beach HouseAED 2,972/sqft
- Azure ResidencesAED 2,933/sqft
Plus fortes variations
- Azizi Mina+77.3%
- Kingdom of Sheba+63.4%
- Marina Residences+13.9%
- Eome+6.6%
- Como Residences-15.5%
- Canal Cove-17.5%
- Ellington Beach House-30.1%