Comunidad · Palm Jumeirah
Ventas
Índice de precios
3,260 ventas · últimos 24 mesesAED/pie² prom.
Variación A/A
| Período | AED/pie² prom. | M/M | T/T | A/A |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3,254 | -16.8% | -29.4% | -1.3% |
| 2026-05 | 3,913 | -2.2% | -7.8% | +10.9% |
| 2026-04 | 3,999 | -13.2% | -5.3% | +16.6% |
| 2026-03 | 4,609 | +8.6% | +24.7% | +31.9% |
| 2026-02 | 4,245 | +0.5% | +0.7% | +24.3% |
| 2026-01 | 4,224 | +14.3% | +6.7% | +18.4% |
| 2025-12 | 3,696 | -12.3% | -12.5% | +8.3% |
| 2025-11 | 4,214 | +6.4% | +11.5% | +24.8% |
| 2025-10 | 3,959 | -6.3% | -7.3% | +26.9% |
| 2025-09 | 4,225 | +11.8% | +28.1% | +39.0% |
| 2025-08 | 3,779 | -11.5% | +7.1% | +30.7% |
| 2025-07 | 4,270 | +29.5% | +24.5% | +40.6% |
| 2025-06 | 3,297 | -6.6% | -5.6% | — |
Ventas recientes
2026-06-01 to 2026-07-01
| Fecha | Edificio | Planta | Habitaciones | Superficie | Precio | AED/pie² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | Marina Residences 1 | — | 2 | 1,735 | AED 4,200,000 | 2,421 |
| 2026-06-22 | Lyndsey Redstone The Alba Resort Residences | — | 2 | 1,862 | AED 18,879,000 | 10,139 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond F | — | 0 | 365 | AED 550,480 | 1,508 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond A | — | 0 | 495 | AED 610,000 | 1,232 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond I | — | 2 | 1,222 | AED 2,950,156 | 2,414 |
| Promedio | 107 ventas | — | — | 1,710 | AED 7,273,273 | 3,254 |
Las ventas recientes son transferencias registradas por el DLD; la fecha de transferencia puede demorarse entre 30 y 45 días respecto al precio acordado.
Precio por dormitorio
AED/pie² prom.
| Habitaciones | Precio prom. | AED/pie² prom. | Ventas (2026-06-01 to 2026-07-01) |
|---|---|---|---|
| Estudio | AED 666,098 | 1,555 | 36 |
| 1 hab. | AED 3,009,844 | 3,081 | 42 |
| 2 hab. | AED 6,492,842 | 3,841 | 59 |
| 3 hab. | AED 13,810,535 | 4,683 | 37 |
| 4 hab. | AED 38,447,339 | 5,452 | 17 |
| 5 hab. | AED 60,000,000 | 5,487 | 2 |
| 6 hab. | AED 145,000,000 | 7,695 | 1 |
Mejores ventas
Top 5 — últimos 30 días
| Fecha | Edificio | Habitaciones | Superficie | Valor | AED/pie² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | Lyndsey Redstone The Alba Residences | 4 | 8,107 | AED 73,957,500 | 9,123 |
| 2026-06-12 | Signature Villas Frond D Villas | 4 | 7,339 | AED 63,500,000 | 8,652 |
| 2026-06-09 | Como Residences | 4 | 9,247 | AED 41,000,000 | 4,434 |
| 2026-06-03 | Signature Villas Frond C Villas | 5 | 6,700 | AED 35,000,000 | 5,224 |
| 2026-06-02 | Vitalia by Pinnacle | 4 | 4,498 | AED 24,322,917 | 5,407 |
Liquidez
Composición de la propiedad
de 8,397 unidades en propiedad
Resumen de la comunidad
Palm Jumeirah es un archipiélago artificial situado frente a la costa de Dubái, EAU, dentro de la zona de Jumeirah. Desarrollado por Nakheel, su diseño comprende un tronco, una corona de 16 frondas y un rompeolas en forma de media luna. Los tipos de propiedades dominantes incluyen villas ubicadas a lo largo de las frondas y apartamentos encontrados en el tronco y la media luna. La comunidad típicamente alberga a residentes que buscan residencias frente al mar, incluyendo familias y expatriados.
La conectividad a Palm Jumeirah se establece principalmente a través de redes de carreteras, proporcionando acceso a Sheikh Zayed Road (E11) a través de su espina dorsal principal. Un sistema de monorraíl opera dentro del desarrollo, conectando el resort Atlantis en la media luna con la estación Gateway en el tronco, que ofrece conexiones a los sistemas de tranvía y metro de Dubái. La comunidad está ubicada cerca de centros de negocios como Dubai Media City y Dubai Internet City, junto con instalaciones comerciales y de ocio en áreas como Dubai Marina. Las comodidades en la isla incluyen centros comerciales como Nakheel Mall y Golden Mile Galleria, con atracciones de ocio adicionales situadas en la media luna. El área exhibe un carácter mayoritariamente residencial y orientado a resorts.
Cómo desplazarse
- Palm JumeirahPunto de interés5 min en coche
- Dubai MarinaPunto de interés10 min en coche
- JBR / The BeachPunto de interés10 min en coche
- Dubai Marina MallCentro comercial10 min en coche
- Mall of the EmiratesCentro comercial15 min en coche
- Ibn Battuta MallCentro comercial20 min en coche
- Dubai Hills MallCentro comercial25 min en coche
- DIFCPunto de interés25 min en coche
- Burj Khalifa / DowntownPunto de interés30 min en coche
Cerca
Colegios
Dubai CollegeKHDA · Outstanding4.2 km
Calificación KHDAOutstandingTarifasAED 77,000 – 87,000 / yearCalificación de Google★ 4.0 · 140 reseñasThe International School of Choueifat - DubaiKHDA · Good5.8 km
Calificación KHDAGoodTarifasAED 20,000 – 40,000 / yearCalificación de Google—Regent International SchoolKHDA · Very Good7.3 km
Calificación KHDAVery GoodTarifasAED 45,000 – 90,000 / yearCalificación de Google—GEMS Wellington International SchoolKHDA · Outstanding7.7 km
Calificación KHDAOutstandingTarifasAED 47,000 – 107,000 / yearCalificación de Google—Dubai American AcademyKHDA · Outstanding7.8 km
Calificación KHDAOutstandingTarifasAED 65,000 – 95,000 / yearCalificación de Google—
Clínicas y hospitales
- Smart Salem Medical Fitness Centre - TECOM, Dubai Knowledge Park· 4.9 km
- Knowledge Village Medical Fitness Centre· 5.1 km
- Novomed - Dubai Marina· 6.7 km
- Al Zahra Hospital Dubai· 7.7 km
- Prime Medical Center - Barsha Heights· 8.4 km
Restaurantes
- Barasti Beach· 5.8 km
- The Cheesecake Factory· 8.0 km
- Topgolf Dubai· 8.7 km
- Kempinski Hotel Mall of the Emirates· 10.3 km
- Fairmont The Palm· 4.4 km
Rendimiento de las subcomunidades
Más activas
- Marina Residences219 ventas
- Golden Mile155 ventas
- Kingdom of Sheba60 ventas
- Ellington Beach House51 ventas
- Azure Residences50 ventas
- Canal Cove41 ventas
- Azizi Mina34 ventas
- Como Residences24 ventas
Precio más alto
- EomeAED 6,283/sqft
- Como ResidencesAED 4,434/sqft
- Frond JAED 4,054/sqft
- Kingdom of ShebaAED 3,421/sqft
- LuceAED 3,270/sqft
- Canal CoveAED 3,123/sqft
- Ellington Beach HouseAED 2,972/sqft
- Azure ResidencesAED 2,933/sqft
Mayores cambios
- Azizi Mina+77.3%
- Kingdom of Sheba+63.4%
- Marina Residences+13.9%
- Eome+6.6%
- Como Residences-15.5%
- Canal Cove-17.5%
- Ellington Beach House-30.1%