Gemeinde · Palm Jumeirah
Verkäufe
Preisindex
3,260 Verkäufe · letzte 24 MonateØ AED/sqft
YoY-Veränderung
| Zeitraum | Ø AED/sqft | MoM | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3,254 | -16.8% | -29.4% | -1.3% |
| 2026-05 | 3,913 | -2.2% | -7.8% | +10.9% |
| 2026-04 | 3,999 | -13.2% | -5.3% | +16.6% |
| 2026-03 | 4,609 | +8.6% | +24.7% | +31.9% |
| 2026-02 | 4,245 | +0.5% | +0.7% | +24.3% |
| 2026-01 | 4,224 | +14.3% | +6.7% | +18.4% |
| 2025-12 | 3,696 | -12.3% | -12.5% | +8.3% |
| 2025-11 | 4,214 | +6.4% | +11.5% | +24.8% |
| 2025-10 | 3,959 | -6.3% | -7.3% | +26.9% |
| 2025-09 | 4,225 | +11.8% | +28.1% | +39.0% |
| 2025-08 | 3,779 | -11.5% | +7.1% | +30.7% |
| 2025-07 | 4,270 | +29.5% | +24.5% | +40.6% |
| 2025-06 | 3,297 | -6.6% | -5.6% | — |
Aktuelle Verkäufe
2026-06-01 to 2026-07-01
| Datum | Gebäude | Etage | Zimmer | Größe | Preis | AED/sqft |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | Marina Residences 1 | — | 2 | 1,735 | AED 4,200,000 | 2,421 |
| 2026-06-22 | Lyndsey Redstone The Alba Resort Residences | — | 2 | 1,862 | AED 18,879,000 | 10,139 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond F | — | 0 | 365 | AED 550,480 | 1,508 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond A | — | 0 | 495 | AED 610,000 | 1,232 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond I | — | 2 | 1,222 | AED 2,950,156 | 2,414 |
| Durchschnitt | 107 Verkäufe | — | — | 1,710 | AED 7,273,273 | 3,254 |
Aktuelle Verkäufe sind beim DLD registrierte Übertragungen; das Übertragungsdatum kann dem vereinbarten Preis um 30–45 Tage nachlaufen.
Preis nach Schlafzimmer
Ø AED/sqft
| Zimmer | Ø Preis | Ø AED/sqft | Verkäufe (2026-06-01 to 2026-07-01) |
|---|---|---|---|
| Studio | AED 666,098 | 1,555 | 36 |
| 1 Zi. | AED 3,009,844 | 3,081 | 42 |
| 2 Zi. | AED 6,492,842 | 3,841 | 59 |
| 3 Zi. | AED 13,810,535 | 4,683 | 37 |
| 4 Zi. | AED 38,447,339 | 5,452 | 17 |
| 5 Zi. | AED 60,000,000 | 5,487 | 2 |
| 6 Zi. | AED 145,000,000 | 7,695 | 1 |
Top-Verkäufe
Top 5 — letzte 30 Tage
| Datum | Gebäude | Zimmer | Größe | Wert | AED/sqft |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | Lyndsey Redstone The Alba Residences | 4 | 8,107 | AED 73,957,500 | 9,123 |
| 2026-06-12 | Signature Villas Frond D Villas | 4 | 7,339 | AED 63,500,000 | 8,652 |
| 2026-06-09 | Como Residences | 4 | 9,247 | AED 41,000,000 | 4,434 |
| 2026-06-03 | Signature Villas Frond C Villas | 5 | 6,700 | AED 35,000,000 | 5,224 |
| 2026-06-02 | Vitalia by Pinnacle | 4 | 4,498 | AED 24,322,917 | 5,407 |
Liquidität
Eigentümerstruktur
von 8,397 Einheiten im Eigentum
Überblick über die Gemeinde
Palm Jumeirah ist ein künstlicher Archipel vor der Küste Dubais, VAE, innerhalb des Jumeirah-Gebiets. Entwickelt von Nakheel, umfasst sein Design einen Stamm, eine Krone aus 16 Wedeln und einen umgebenden sichelförmigen Wellenbrecher. Dominante Immobilientypen sind Villen entlang der Wedel und Wohnungen auf dem Stamm und der Sichel. Die Gemeinde beherbergt typischerweise Bewohner, die Wassergrundstücke suchen, darunter Familien und Expatriates.
Die Anbindung an Palm Jumeirah erfolgt hauptsächlich über Straßennetze, die über ihren Hauptstamm Zugang zur Sheikh Zayed Road (E11) bieten. Ein Monorail-System verkehrt innerhalb der Entwicklung und verbindet das Atlantis Resort auf der Sichel mit der Gateway-Station auf dem Stamm, die Verbindungen zu den Straßenbahn- und U-Bahn-Systemen Dubais bietet. Die Gemeinde liegt in der Nähe von Geschäftszentren wie Dubai Media City und Dubai Internet City sowie Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen in Gebieten wie Dubai Marina. Zu den Annehmlichkeiten auf der Insel gehören Einkaufszentren wie Nakheel Mall und Golden Mile Galleria, mit zusätzlichen Freizeitattraktionen auf der Sichel. Das Gebiet weist einen überwiegend wohnwirtschaftlichen und resortorientierten Charakter auf.
Mobilität
- Palm JumeirahWahrzeichen5 Min. Fahrt
- Dubai MarinaWahrzeichen10 Min. Fahrt
- JBR / The BeachWahrzeichen10 Min. Fahrt
- Dubai Marina MallEinkaufszentrum10 Min. Fahrt
- Mall of the EmiratesEinkaufszentrum15 Min. Fahrt
- Ibn Battuta MallEinkaufszentrum20 Min. Fahrt
- Dubai Hills MallEinkaufszentrum25 Min. Fahrt
- DIFCWahrzeichen25 Min. Fahrt
- Burj Khalifa / DowntownWahrzeichen30 Min. Fahrt
In der Nähe
Schulen
Dubai CollegeKHDA · Outstanding4.2 km
KHDA-BewertungOutstandingGebührenAED 77,000 – 87,000 / yearGoogle-Bewertung★ 4.0 · 140 BewertungenThe International School of Choueifat - DubaiKHDA · Good5.8 km
KHDA-BewertungGoodGebührenAED 20,000 – 40,000 / yearGoogle-Bewertung—Regent International SchoolKHDA · Very Good7.3 km
KHDA-BewertungVery GoodGebührenAED 45,000 – 90,000 / yearGoogle-Bewertung—GEMS Wellington International SchoolKHDA · Outstanding7.7 km
KHDA-BewertungOutstandingGebührenAED 47,000 – 107,000 / yearGoogle-Bewertung—Dubai American AcademyKHDA · Outstanding7.8 km
KHDA-BewertungOutstandingGebührenAED 65,000 – 95,000 / yearGoogle-Bewertung—
Kliniken & Krankenhäuser
- Smart Salem Medical Fitness Centre - TECOM, Dubai Knowledge Park· 4.9 km
- Knowledge Village Medical Fitness Centre· 5.1 km
- Novomed - Dubai Marina· 6.7 km
- Al Zahra Hospital Dubai· 7.7 km
- Prime Medical Center - Barsha Heights· 8.4 km
Restaurants
- Barasti Beach· 5.8 km
- The Cheesecake Factory· 8.0 km
- Topgolf Dubai· 8.7 km
- Kempinski Hotel Mall of the Emirates· 10.3 km
- Fairmont The Palm· 4.4 km
Performance der Teilgemeinden
Aktivste
- Marina Residences219 Verkäufe
- Golden Mile155 Verkäufe
- Kingdom of Sheba60 Verkäufe
- Ellington Beach House51 Verkäufe
- Azure Residences50 Verkäufe
- Canal Cove41 Verkäufe
- Azizi Mina34 Verkäufe
- Como Residences24 Verkäufe
Höchster Preis
- EomeAED 6,283/sqft
- Como ResidencesAED 4,434/sqft
- Frond JAED 4,054/sqft
- Kingdom of ShebaAED 3,421/sqft
- LuceAED 3,270/sqft
- Canal CoveAED 3,123/sqft
- Ellington Beach HouseAED 2,972/sqft
- Azure ResidencesAED 2,933/sqft
Größte Bewegungen
- Azizi Mina+77.3%
- Kingdom of Sheba+63.4%
- Marina Residences+13.9%
- Eome+6.6%
- Como Residences-15.5%
- Canal Cove-17.5%
- Ellington Beach House-30.1%