Район · Palm Jumeirah
Продажи
Индекс цен
3,260 продаж · за 24 мес.Сред. AED/фут²
Изменение Г/Г
| Период | Сред. AED/фут² | М/М | К/К | Г/Г |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3,254 | -16.8% | -29.4% | -1.3% |
| 2026-05 | 3,913 | -2.2% | -7.8% | +10.9% |
| 2026-04 | 3,999 | -13.2% | -5.3% | +16.6% |
| 2026-03 | 4,609 | +8.6% | +24.7% | +31.9% |
| 2026-02 | 4,245 | +0.5% | +0.7% | +24.3% |
| 2026-01 | 4,224 | +14.3% | +6.7% | +18.4% |
| 2025-12 | 3,696 | -12.3% | -12.5% | +8.3% |
| 2025-11 | 4,214 | +6.4% | +11.5% | +24.8% |
| 2025-10 | 3,959 | -6.3% | -7.3% | +26.9% |
| 2025-09 | 4,225 | +11.8% | +28.1% | +39.0% |
| 2025-08 | 3,779 | -11.5% | +7.1% | +30.7% |
| 2025-07 | 4,270 | +29.5% | +24.5% | +40.6% |
| 2025-06 | 3,297 | -6.6% | -5.6% | — |
Недавние продажи
2026-06-01 to 2026-07-01
| Дата | Здание | Этаж | Спальни | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | Marina Residences 1 | — | 2 | 1,735 | AED 4,200,000 | 2,421 |
| 2026-06-22 | Lyndsey Redstone The Alba Resort Residences | — | 2 | 1,862 | AED 18,879,000 | 10,139 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond F | — | 0 | 365 | AED 550,480 | 1,508 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond A | — | 0 | 495 | AED 610,000 | 1,232 |
| 2026-06-22 | Signature Villas Frond I | — | 2 | 1,222 | AED 2,950,156 | 2,414 |
| Среднее | 107 продаж | — | — | 1,710 | AED 7,273,273 | 3,254 |
Недавние продажи — это сделки, зарегистрированные в DLD; дата передачи может отставать от согласованной цены на 30–45 дней.
Цена по числу спален
Сред. AED/фут²
| Спальни | Сред. цена | Сред. AED/фут² | Продажи (2026-06-01 to 2026-07-01) |
|---|---|---|---|
| Студия | AED 666,098 | 1,555 | 36 |
| 1 спал. | AED 3,009,844 | 3,081 | 42 |
| 2 спал. | AED 6,492,842 | 3,841 | 59 |
| 3 спал. | AED 13,810,535 | 4,683 | 37 |
| 4 спал. | AED 38,447,339 | 5,452 | 17 |
| 5 спал. | AED 60,000,000 | 5,487 | 2 |
| 6 спал. | AED 145,000,000 | 7,695 | 1 |
Топ продаж
Топ-5 — за 30 дней
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Стоимость | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | Lyndsey Redstone The Alba Residences | 4 | 8,107 | AED 73,957,500 | 9,123 |
| 2026-06-12 | Signature Villas Frond D Villas | 4 | 7,339 | AED 63,500,000 | 8,652 |
| 2026-06-09 | Como Residences | 4 | 9,247 | AED 41,000,000 | 4,434 |
| 2026-06-03 | Signature Villas Frond C Villas | 5 | 6,700 | AED 35,000,000 | 5,224 |
| 2026-06-02 | Vitalia by Pinnacle | 4 | 4,498 | AED 24,322,917 | 5,407 |
Ликвидность
Структура собственности
из 8,397 единиц в собственности
Обзор района
Пальма Джумейра — искусственный архипелаг, расположенный у побережья Дубая, ОАЭ, в районе Джумейра. Разработанный компанией Nakheel, его дизайн включает ствол, корону из 16 ветвей и окружающий волнорез в форме полумесяца. Преобладающие типы недвижимости включают виллы, расположенные вдоль ветвей, и апартаменты, расположенные на стволе и полумесяце. Сообщество обычно размещает жителей, ищущих резиденции на набережной, включая семьи и экспатов.
Связь с Пальмой Джумейра в основном устанавливается через дорожные сети, обеспечивающие доступ к Sheikh Zayed Road (E11) через ее главную магистраль. Система монорельсовой дороги работает в пределах застройки, соединяя курорт Atlantis на полумесяце со станцией Gateway на стволе, которая предлагает соединения с системами трамвая и метро Дубая. Сообщество расположено в непосредственной близости от деловых центров, таких как Dubai Media City и Dubai Internet City, а также розничных и развлекательных объектов в таких районах, как Dubai Marina. Удобства на острове включают торговые центры, такие как Nakheel Mall и Golden Mile Galleria, с дополнительными развлекательными достопримечательностями, расположенными на полумесяце. Район в значительной степени характеризуется жилым и курортным характером.
Транспорт
- Palm JumeirahДостопримечательность5 мин на машине
- Dubai MarinaДостопримечательность10 мин на машине
- JBR / The BeachДостопримечательность10 мин на машине
- Dubai Marina MallТорговый центр10 мин на машине
- Mall of the EmiratesТорговый центр15 мин на машине
- Ibn Battuta MallТорговый центр20 мин на машине
- Dubai Hills MallТорговый центр25 мин на машине
- DIFCДостопримечательность25 мин на машине
- Burj Khalifa / DowntownДостопримечательность30 мин на машине
Рядом
Школы
Dubai CollegeKHDA · Outstanding4.2 km
Рейтинг KHDAOutstandingСтоимостьAED 77,000 – 87,000 / yearРейтинг Google★ 4.0 · 140 отзывовThe International School of Choueifat - DubaiKHDA · Good5.8 km
Рейтинг KHDAGoodСтоимостьAED 20,000 – 40,000 / yearРейтинг Google—Regent International SchoolKHDA · Very Good7.3 km
Рейтинг KHDAVery GoodСтоимостьAED 45,000 – 90,000 / yearРейтинг Google—GEMS Wellington International SchoolKHDA · Outstanding7.7 km
Рейтинг KHDAOutstandingСтоимостьAED 47,000 – 107,000 / yearРейтинг Google—Dubai American AcademyKHDA · Outstanding7.8 km
Рейтинг KHDAOutstandingСтоимостьAED 65,000 – 95,000 / yearРейтинг Google—
Клиники и больницы
- Smart Salem Medical Fitness Centre - TECOM, Dubai Knowledge Park· 4.9 km
- Knowledge Village Medical Fitness Centre· 5.1 km
- Novomed - Dubai Marina· 6.7 km
- Al Zahra Hospital Dubai· 7.7 km
- Prime Medical Center - Barsha Heights· 8.4 km
Рестораны
- Barasti Beach· 5.8 km
- The Cheesecake Factory· 8.0 km
- Topgolf Dubai· 8.7 km
- Kempinski Hotel Mall of the Emirates· 10.3 km
- Fairmont The Palm· 4.4 km
Динамика субрайонов
Самые активные
- Marina Residences219 продаж
- Golden Mile155 продаж
- Kingdom of Sheba60 продаж
- Ellington Beach House51 продаж
- Azure Residences50 продаж
- Canal Cove41 продаж
- Azizi Mina34 продаж
- Como Residences24 продаж
Самая высокая цена
- EomeAED 6,283/sqft
- Como ResidencesAED 4,434/sqft
- Frond JAED 4,054/sqft
- Kingdom of ShebaAED 3,421/sqft
- LuceAED 3,270/sqft
- Canal CoveAED 3,123/sqft
- Ellington Beach HouseAED 2,972/sqft
- Azure ResidencesAED 2,933/sqft
Лидеры изменений
- Azizi Mina+77.3%
- Kingdom of Sheba+63.4%
- Marina Residences+13.9%
- Eome+6.6%
- Como Residences-15.5%
- Canal Cove-17.5%
- Ellington Beach House-30.1%