HI
The Urban NestOmne द्वारा संचालित · तक 2026-10-25

समुदाय + उप-समुदाय

बाज़ार सारांश:Savannah.

समुदाय + उप-समुदाय · बिक्री बाज़ार · पिछले 6 महीने

समुदाय · Town Square

मूल्य सूचकांक

4,725 बिक्री · पिछले 24 महीने
औसत AED/वर्गफुट1,354
मा/मा-3.8%
ति/ति-0.8%
व/व-2.4%

औसत AED/वर्गफुट

व/व परिवर्तन

अवधिऔसत AED/वर्गफुटमा/माति/तिव/व
2026-101,354-3.8%-0.8%-2.4%
2026-091,407+2.6%-1.7%-5.8%
2026-081,371+0.4%+3.5%-5.4%
2026-071,365-4.6%-12.0%-2.2%
2026-061,431+8.1%-16.7%+2.4%
2026-051,324-14.6%-17.7%-7.3%
2026-041,551-9.7%+1.0%+13.8%
2026-031,718+6.8%+7.4%+27.8%
2026-021,609+4.8%+1.1%+14.8%
2026-011,535-4.0%+10.7%+15.4%
2025-121,599+0.5%+7.0%+24.0%
2025-111,591+14.7%+9.7%+26.2%
2025-101,387-7.2%-0.6%+14.8%

तरलता

लेन-देन (पिछले 6 महीने)4,725

हाल की बिक्री

पिछले 6 महीने

तारीखइमारतमंज़िलशयनकक्षआकारमूल्यAED/वर्गफुट
2026-10-07Una Apartments B—1478AED 800,0001,674
2026-10-07Fia—1681AED 995,8881,462
2026-10-07Rawda Apartments 2—21,043AED 1,325,0001,270
2026-10-07The Diplomat Residences—2908AED 1,355,0001,492
2026-10-07The Mayfair—31,531AED 2,250,0001,470
औसत200 बिक्री——1,165AED 1,592,5801,407

हाल की बिक्री DLD-दर्ज हस्तांतरण हैं; हस्तांतरण की तारीख सहमत मूल्य से 30–45 दिन पीछे हो सकती है।

शयनकक्ष अनुसार मूल्य

औसत AED/वर्गफुट

शयनकक्षऔसत मूल्यऔसत AED/वर्गफुटबिक्री (पिछले 6 महीने)
स्टूडियोAED 563,3331,6436
1 BRAED 958,3161,46651
2 BRAED 1,452,7791,37597
3 BRAED 2,549,3901,43037
4 BRAED 3,446,1111,1659

स्वामित्व संरचना

निजी—
कंपनी—

13,769 स्वामित्व इकाइयों में से

शीर्ष बिक्री

शीर्ष 5 — पिछले 30 दिन

तारीखइमारतशयनकक्षआकारमूल्यAED/वर्गफुट
2026-10-01Naseem Townhouses43,124AED 3,800,0001,216
2026-09-28Noor Townhouses42,973AED 3,550,0001,194
2026-10-02Noor Townhouses42,918AED 3,465,0001,187
2026-09-30Safi Townhouses43,047AED 3,450,0001,132
2026-10-05Reem Townhouses32,023AED 3,100,0001,532

समुदाय का अवलोकन

सवाना दुबई, यूएई में अरबियन रेंचेस मास्टर डेवलपमेंट के भीतर स्थित एक आवासीय समुदाय है। एमार प्रॉपर्टीज़ द्वारा विकसित, यह क्षेत्र विलाओं की विशेषता है, जिसमें आमतौर पर तीन से पाँच बेडरूम होते हैं। समुदाय में आमतौर पर ऐसे परिवार निवास करते हैं जो उपनगरीय आवासीय वातावरण की तलाश में हैं।

यह समुदाय शेख मोहम्मद बिन जायद रोड (E311) और अल कुद्रा रोड (D61) सहित प्रमुख सड़क नेटवर्कों के करीब होने से लाभान्वित होता है। हालांकि यह सीधे दुबई मेट्रो लाइन पर नहीं है, एनर्जी और डीएमसीसी जैसे पास के स्टेशन मेट्रो तक पहुँच प्रदान करते हैं। सवाना दुबई इंटरनेट सिटी और दुबई मीडिया सिटी जैसे व्यावसायिक केंद्रों के साथ-साथ मॉल ऑफ द एमिरेट्स और ग्लोबल विलेज जैसे खुदरा और अवकाश गंतव्यों से उचित यात्रा दूरी के भीतर स्थित है। यह क्षेत्र अरबियन रेंचेस के व्यापक विकास के भीतर उपलब्ध सुविधाओं तक पहुँच के साथ एक स्थापित आवासीय संदर्भ प्रदान करता है।

आवागमन

  • Dubai Hills Mallमॉल10 मिनट ड्राइव
  • Mall of the Emiratesमॉल18 मिनट ड्राइव
  • Palm Jumeirahस्थल22 मिनट ड्राइव
  • Dubai Marina Mallमॉल28 मिनट ड्राइव
  • Dubai Marinaस्थल28 मिनट ड्राइव
  • JBR / The Beachस्थल28 मिनट ड्राइव
  • The Dubai Mallमॉल28 मिनट ड्राइव
  • Burj Khalifa / Downtownस्थल28 मिनट ड्राइव
  • DIFCस्थल28 मिनट ड्राइव

आस-पास

स्कूल

  • Gems Metropole School - Motor CityKHDA · Very Good6.7 km
    KHDA रेटिंगVery Good
    शुल्कAED 30,000 – 67,000 / year
    Google रेटिंग—
  • Kings' School Al BarshaKHDA · Outstanding9.4 km
    KHDA रेटिंगOutstanding
    शुल्कAED 56,000 – 100,000 / year
    Google रेटिंग—
  • Bloom World AcademyKHDA · Good9.6 km
    KHDA रेटिंगGood
    शुल्कAED 45,000 – 90,000 / year
    Google रेटिंग—
  • Repton Al BarshaKHDA · Very Good9.8 km★ 4.3 · 33 समीक्षाएँ
    KHDA रेटिंगVery Good
    शुल्कAED 56,000 – 95,000 / year
    Google रेटिंग★ 4.3 · 33 समीक्षाएँ
  • Nord Anglia International School Dubai (NAS Dubai)KHDA · Outstanding9.9 km
    KHDA रेटिंगOutstanding
    शुल्कAED 66,000 – 98,000 / year
    Google रेटिंग—

क्लीनिक और अस्पताल

  • Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, Motor City· 6.4 km★ 4.4 · 792 समीक्षाएँ
  • Apex Dental Clinics Motor city· 7.2 km★ 4.9 · 554 समीक्षाएँ
  • Medcare Medical Centre, Motor City· 7.4 km★ 4.3 · 706 समीक्षाएँ
  • Prime Medical Center - Motor City· 7.7 km★ 4.6 · 4,901 समीक्षाएँ
  • Genesis Healthcare Centre· 9.6 km★ 4.7 · 335 समीक्षाएँ

रेस्तरां

  • The Farm Restaurant, Al Barari· 11.0 km★ 4.4 · 12,534 समीक्षाएँ
  • Al Beiruti The Hills· 11.3 km★ 4.8 · 11,940 समीक्षाएँ
  • Sansation Motor City· 9.3 km★ 4.6 · 11,656 समीक्षाएँ
  • Arabian Ranches Golf Club· 2.3 km★ 4.8 · 7,648 समीक्षाएँ
  • Al Safadi Restaurant Motor City· 7.6 km★ 4.8 · 6,980 समीक्षाएँ

उप-समुदाय · Savannah

मूल्य सूचकांक

45 बिक्री · पिछले 24 महीने
औसत AED/वर्गफुट1,434
मा/मा+9.3%
ति/ति-2.2%
व/व+10.1%

औसत AED/वर्गफुट

व/व परिवर्तन

अवधिऔसत AED/वर्गफुटमा/माति/तिव/व
2026-101,434+9.3%-2.2%+10.1%
2026-091,312-4.9%-10.5%+4.7%
2026-081,379-5.9%-4.1%—
2026-071,4660.0%-1.1%—
2026-061,466+1.9%+8.3%—
2026-051,438-3.0%-3.2%—
2026-041,482+9.5%+12.3%—
2026-021,354-8.8%+2.6%—
2025-051,485+12.5%+14.1%—
2025-041,3200.0%+1.4%—
2025-021,320+1.5%+5.3%—
2025-011,301-0.1%——
2024-121,302+3.9%——

तरलता

लेन-देन (पिछले 6 महीने)45

हाल की बिक्री

पिछले 6 महीने

तारीखइमारतमंज़िलशयनकक्षआकारमूल्यAED/वर्गफुट
2026-10-06Savannah—21,011AED 1,450,0001,434
2026-09-10Savannah—21,011AED 1,326,8881,312
2026-08-27Savannah—2999AED 1,290,0001,291
2026-08-12Savannah—21,038AED 1,521,8881,466
2026-07-30Savannah—21,038AED 1,521,8881,466
औसत10 बिक्री——1,008AED 1,403,0221,388

हाल की बिक्री DLD-दर्ज हस्तांतरण हैं; हस्तांतरण की तारीख सहमत मूल्य से 30–45 दिन पीछे हो सकती है।

शयनकक्ष अनुसार मूल्य

औसत AED/वर्गफुट

शयनकक्षऔसत मूल्यऔसत AED/वर्गफुटबिक्री (पिछले 6 महीने)
1 BRAED 952,2591,2053
2 BRAED 1,383,8631,36531
3 BRAED 1,945,4441,4072

स्वामित्व संरचना

निजी—
कंपनी—

151 स्वामित्व इकाइयों में से

शीर्ष बिक्री

शीर्ष 5 — पिछले 30 दिन

तारीखइमारतशयनकक्षआकारमूल्यAED/वर्गफुट
2026-10-06Savannah21,011AED 1,450,0001,434

उप-समुदाय प्रदर्शन

सबसे सक्रिय

  1. Maha Townhouses261 बिक्री
  2. Evelyn on the Park169 बिक्री
  3. Liva162 बिक्री
  4. Hillcrest161 बिक्री
  5. Hayat Boulevard158 बिक्री
  6. Augusta142 बिक्री
  7. Lexington138 बिक्री
  8. Ellison137 बिक्री

सर्वोच्च मूल्य

  1. BelmontAED 1,927/sqft
  2. Evelyn on the ParkAED 1,837/sqft
  3. CamdenAED 1,745/sqft
  4. FioriAED 1,731/sqft
  5. Ayala The ParkAED 1,720/sqft
  6. LivaAED 1,710/sqft
  7. Berkshire ParkAED 1,602/sqft
  8. AltonAED 1,561/sqft

शीर्ष परिवर्तन

  1. Lana on the Park+194.7%
  2. Ayala The Park+30.4%
  3. FIA+28.2%
  4. Elaya+20.3%
  5. Hayat Boulevard-14.3%
  6. Hillcrest-17.6%
  7. Augusta-24.4%
  8. Ellison-28.2%

उप-समुदाय बनाम समुदाय

मूल्य प्रीमियम+6.0%
गति अंतर+12.5%