समुदाय का अवलोकन
Maha Townhouses Town Square के भीतर स्थित एक आवासीय उप-समुदाय है, जो UAE के Dubai के पूर्वी हिस्से में स्थित एक मास्टर-नियोजित विकास है। Town Square का मास्टर डेवलपर Nshama है। समुदाय में मुख्य रूप से दो और तीन बेडरूम वाले Townhouses शामिल हैं। निवासियों में आमतौर पर परिवार और व्यक्ति शामिल होते हैं जो एक नियोजित उपनगरीय वातावरण में संपत्तियों की तलाश में हैं।
यह समुदाय Al Qudra Road तक सीधी पहुंच से लाभान्वित होता है, जो Emirates Road (E611) और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) जैसे प्रमुख धमनी मार्गों से कनेक्शन प्रदान करता है। हालांकि Dubai Metro द्वारा सीधे सेवा नहीं दी जाती है, Town Square के भीतर बस मार्ग संचालित होते हैं, जो अमीरात के विभिन्न क्षेत्रों से जुड़ते हैं। Maha Townhouses Dubai Motor City, Arabian Ranches और Dubai Production City जैसे क्षेत्रों के करीब स्थित है, जो खुदरा प्रतिष्ठानों, व्यावसायिक जिलों और अवकाश सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। Town Square का सामान्य चरित्र सामुदायिक सुविधाओं और खुले स्थानों पर जोर देता।
आवागमन
- Dubai Hills Mallमॉल18 मिनट ड्राइव
- City Centre Mirdifमॉल18 मिनट ड्राइव
- The Dubai Mallमॉल25 मिनट ड्राइव
- Burj Khalifa / Downtownस्थल25 मिनट ड्राइव
- DIFCस्थल25 मिनट ड्राइव
- Mall of the Emiratesमॉल28 मिनट ड्राइव
- Dubai International (DXB)हवाई अड्डा28 मिनट ड्राइव
- Dubai Marina Mallमॉल33 मिनट ड्राइव
- Dubai Marinaस्थल33 मिनट ड्राइव
आस-पास
स्कूल
Dubai British School MiraKHDA · Very Good5.4 km
KHDA रेटिंगVery Goodशुल्कAED 49,000 – 75,000 / yearGoogle रेटिंग—Ranches Primary SchoolKHDA · Good5.5 km
KHDA रेटिंगGoodशुल्कAED 46,000 – 60,000 / yearGoogle रेटिंग—Fairgreen International SchoolKHDA · Good5.6 km
KHDA रेटिंगGoodशुल्कAED 43,000 – 80,000 / yearGoogle रेटिंग—Sanad Village5.9 km
KHDA रेटिंग—शुल्क—Google रेटिंग★ 5.0 · 1 समीक्षाGEMS Metropole School - Al WahaKHDA · Good9.0 km
KHDA रेटिंगGoodशुल्कAED 33,000 – 50,000 / yearGoogle रेटिंग—
क्लीनिक और अस्पताल
- Medcare Medical Centre, Town Square Dubai· 2.0 km
- American Hospital Dubai Mira Clinic· 5.6 km
- Aster Royal Clinic Arabian Ranches· 5.6 km
- Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, Motor City· 9.7 km
- Fakeeh Medicentres - Motor city· 10.2 km
रेस्तरां
- Sansation Motor City· 12.5 km
- Arabian Ranches Golf Club· 11.9 km
- Al Safadi Restaurant Motor City· 10.9 km
- Allo Beirut - Motor City· 10.8 km
- Raising Cane's· 14.9 km
उप-समुदाय · Maha Townhouses
बिक्री
मूल्य सूचकांक
261 बिक्री · पिछले 24 महीनेऔसत AED/वर्गफुट
व/व परिवर्तन
| अवधि | औसत AED/वर्गफुट | मा/मा | ति/ति | व/व |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1,445 | -9.8% | -9.8% | -2.5% |
| 2026-08 | 1,602 | +3.6% | +34.6% | +10.9% |
| 2026-07 | 1,546 | -3.5% | +3.1% | +10.8% |
| 2026-06 | 1,602 | +34.6% | +4.2% | +16.8% |
| 2026-05 | 1,190 | -20.6% | -13.1% | -5.6% |
| 2026-04 | 1,499 | -2.5% | -1.3% | +12.0% |
| 2026-03 | 1,538 | +12.3% | +3.3% | +20.1% |
| 2026-02 | 1,370 | -9.8% | -8.4% | +8.0% |
| 2026-01 | 1,519 | +2.0% | +4.7% | +19.8% |
| 2025-12 | 1,489 | -0.4% | +0.5% | +44.4% |
| 2025-11 | 1,495 | +3.0% | +3.5% | +40.5% |
| 2025-10 | 1,451 | -2.1% | +4.0% | +20.1% |
| 2025-09 | 1,482 | +2.6% | +8.1% | — |
हाल की बिक्री
पिछले 3 महीने
| तारीख | इमारत | मंज़िल | शयनकक्ष | आकार | मूल्य | AED/वर्गफुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | Maha Townhouses | — | 3 | 1,873 | AED 3,150,000 | 1,682 |
| 2026-09-21 | Maha Townhouses | — | 4 | 2,816 | AED 3,400,000 | 1,207 |
| 2026-08-27 | Maha Townhouses | — | 3 | 1,904 | AED 3,000,000 | 1,576 |
| 2026-08-27 | Maha Townhouses | — | 3 | 1,873 | AED 3,000,000 | 1,602 |
| 2026-08-03 | Maha Townhouses | — | 3 | 1,867 | AED 3,075,000 | 1,647 |
| औसत | 7 बिक्री | — | — | 2,429 | AED 3,192,857 | 1,437 |
हाल की बिक्री DLD-दर्ज हस्तांतरण हैं; हस्तांतरण की तारीख सहमत मूल्य से 30–45 दिन पीछे हो सकती है।
शयनकक्ष अनुसार मूल्य
औसत AED/वर्गफुट
| शयनकक्ष | औसत मूल्य | औसत AED/वर्गफुट | बिक्री (पिछले 3 महीने) |
|---|---|---|---|
| 3 BR | AED 2,798,813 | 1,477 | 145 |
| 4 BR | AED 3,340,652 | 1,164 | 55 |
शीर्ष बिक्री
शीर्ष 5 — पिछले 30 दिन
| तारीख | इमारत | शयनकक्ष | आकार | मूल्य | AED/वर्गफुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | Maha Townhouses | 4 | 2,816 | AED 3,400,000 | 1,207 |
| 2026-09-23 | Maha Townhouses | 3 | 1,873 | AED 3,150,000 | 1,682 |
तरलता
किराये
मूल्य सूचकांक
औसत किराया/वर्गफुट (वार्षिक)
मा/मा परिवर्तन
| अवधि | औसत किराया/वर्गफुट (वार्षिक) | मा/मा | ति/ति | व/व |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10 | 77 | +1.3% | -4.9% | — |
| 2026-09 | 76 | -2.6% | 0.0% | — |
| 2026-08 | 78 | -3.7% | -4.9% | — |
| 2026-07 | 81 | +6.6% | +19.1% | — |
| 2026-06 | 76 | -7.3% | +15.2% | — |
| 2026-05 | 82 | +20.6% | +6.5% | — |
| 2026-04 | 68 | +3.0% | -17.1% | — |
| 2026-03 | 66 | -14.3% | -12.0% | — |
| 2026-02 | 77 | -6.1% | — | — |
| 2026-01 | 82 | +9.3% | — | — |
| 2025-12 | 75 | — | — | — |
हाल के किराये
पिछले 3 महीने
| तारीख | इमारत | मंज़िल | शयनकक्ष | आकार | वार्षिक किराया | किराया/वर्गफुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | Maha Townhouses | — | 3 | 1,854 | AED 160,000 | 86 |
| 2026-10-12 | Maha Townhouses | — | 3 | 2,104 | AED 150,000 | 71 |
| 2026-10-11 | Maha Townhouses | — | 3 | 1,873 | AED 150,000 | 80 |
| 2026-10-10 | Maha Townhouses | — | 3 | 1,854 | AED 160,000 | 86 |
| 2026-10-10 | Maha Townhouses | — | 4 | 2,740 | AED 200,000 | 73 |
| औसत | 100 किराये | — | — | 2,071 | AED 154,865 | 77 |
शयनकक्ष अनुसार मूल्य
औसत किराया / वर्गफुट
| शयनकक्ष | औसत वार्षिक किराया | औसत किराया / वर्गफुट | किराये (पिछले 3 महीने) |
|---|---|---|---|
| 3 BR | AED 153,773 | 82 | 152 |
| 4 BR | AED 176,391 | 62 | 48 |
शीर्ष किराये
शीर्ष 5 — पिछले 7 दिन
| तारीख | इमारत | शयनकक्ष | आकार | वार्षिक किराया | किराया/वर्गफुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | Maha Townhouses | 4 | 2,740 | AED 200,000 | 73 |
| 2026-10-10 | Maha Townhouses | 4 | 2,730 | AED 185,000 | 68 |
| 2026-10-13 | Maha Townhouses | 3 | 1,854 | AED 160,000 | 86 |
| 2026-10-10 | Maha Townhouses | 3 | 1,854 | AED 160,000 | 86 |
| 2026-10-10 | Maha Townhouses | 3 | 1,854 | AED 155,000 | 84 |
शीर्ष 5 — पिछले 30 दिन
| तारीख | इमारत | शयनकक्ष | आकार | वार्षिक किराया | किराया/वर्गफुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | Maha Townhouses | 4 | 2,730 | AED 210,000 | 77 |
| 2026-10-10 | Maha Townhouses | 4 | 2,740 | AED 200,000 | 73 |
| 2026-10-10 | Maha Townhouses | 4 | 2,730 | AED 185,000 | 68 |
| 2026-10-01 | Maha Townhouses | 4 | 2,817 | AED 185,000 | 66 |
| 2026-09-25 | Maha Townhouses | 4 | 2,816 | AED 185,000 | 66 |
स्वामित्व संरचना
500 स्वामित्व इकाइयों में से